ปัจจุบันมีรถไฟฟ้าใต้ดินเปิดให้บริการ ราคาขายอยู่ที่ 6-7 แสนบาทต่อตร.ว.หากโครงการเริ่มมีการประมูลก่อสร้าง คาดว่าราคาที่ดินย่านประชาสงเคราะห์-ศูนย์วัฒนธรรมฯ จะขยับขึ้น 3 เท่าตัว
ด้านนายธีรพล วรนิธิพงศ์ ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการ บริษัท โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน)กล่าวว่า ปัจจุบันบริษัทมีโครงการในบริเวณแนวเส้นรถไฟฟ้าสายสีส้ม จำนวน 2 โครงการ ซึ่งใกล้สถานี MRT ศูนย์วัฒนธรรมฯ ได้แก่ โครงการโนเบิล รีวอลฟ์ รัชดา1 (Noble Revolve Ratchada1) ปัจจุบันปิดการขาย อยู่ระหว่างการก่อสร้าง คาดว่าจะก่อสร้างแล้วเสร็จในเดือนสิงหาคม 2560 และโครงการโนเบิล รีวอลฟ์ รัชดา2 (Noble Revolve Ratchada2) ที่เปิดขายเมื่อปลายปี 2556 ปัจจุบันมียอดขาย 70% ซึ่งกลุ่มลูกค้าประมาณ 30% เป็นชาวจีนและชาวต่างชาติ
“ทำเลย่านรัชดาฯ เป็นทำเลที่มีศักยภาพ มีความโดดเด่นของการเป็นย่านศูนย์กลางธุรกิจใหม่ ทำให้ราคาซื้อขายที่ดินดิบมีการปรับตัวสูงอย่างต่อเนื่อง เพราะรัชดาฯกำลังจะกลายเป็นแหล่งธุรกิจที่เกิดการลงทุนทั้งในด้านอาคารสำนักงาน โรงแรม ห้างสรรพสินค้า ร้านอาหาร และศูนย์ความบันเทิง ที่รองรับไลฟ์สไตล์อันหลากหลาย และสถานีศูนย์วัฒนธรรมฯจะเป็นจุดเชื่อมต่อสถานีรถไฟใต้ดินสายต่างๆที่จะเกิดขึ้นในอนาคต อาทิสายสีส้ม อีกทั้งยังสามารถเชื่อมต่อไปยังบีทีเอสและแอร์พอร์ตลิงก์ได้อย่างสะดวกสบาย”
ที่มา : หนังสือพิมพ์ฐานเศรษฐกิจ
