ในช่วง 2-3 ปีที่ผ่านมา ตลาดบ้านแนวราบโซนตะวันออกของกรุงเทพฯ ไม่ว่าจะเป็น ย่านพัฒนาการ ย่านมอเตอร์เวย์ ย่านศรีนครินทร์ ย่านอ่อนนุช ถือว่าฮอตมากๆ ส่วนหนึ่งอาจเป็นอานิสงส์มาจากหลังน้ำท่วมใหญ่ เมื่อปลายปี 2554 ที่ย่านนี้ไม่ได้รับผลกระทบเลย ทำให้ยอดขายที่อยู่อาศัยย่านนี้ดีมาก และมีโครงการใหม่ๆ เกิดขึ้นต่อเนื่อง ขณะที่บริเวณถนนกรุงเทพกรีฑา แม้จะอยู่ใกล้เคียงกับบริเวณดังกล่าว แต่ที่ผ่านมายังมีโครงการที่อยู่อาศัยใหม่ๆ เกิดขึ้นน้อยมาก ส่วนหนึ่งอาจจะเป็นเพราะหาที่ดินเปล่าพร้อมพัฒนาค่อนข้างยาก และอีกส่วนหนึ่งสภาพถนนปัจจุบันยังเป็นถนนขนาดเล็กประมาณ 2-4 เลน แต่ในอนาคตอันใกล้นี้กำลังจะมีหลายปัจจัยบวกที่สนับสนุนให้ถนนบริเวณนี้และพื้นที่ใกล้เคียงได้รับความสนใจจากผู้ประกอบการมากขึ้น โดยเฉพาะโครงการก่อสร้างทางหลวงท้องถิ่นสายเชื่อมระหว่างถนนศรีนครินทร์กับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 3119 ของสำนักการโยธา กรุงเทพมหานคร ซึ่งจุดเริ่มต้นจะอยู่บริเวณถนนศรีนครินทร์-กรุงเทพกรีฑา จนถึงถนนเจ้าคุณทหาร (ช่วงใกล้กับจุดตัดถนนร่มเกล้า)
นอกจากนี้ บริเวณถนนกรุงเทพกรีฑายังใกล้สนามบิน ใกล้แอร์พอร์ต ลิงค์ ในอนาคตยังใกล้รถไฟฟ้าสายสีเหลืองที่จะผ่านเส้นศรีนครินทร์ และปัจจุบันยังมีโรงเรียนนานาชาติไบรท์ตัน คอลเลจ กรุงเทพฯ ซึ่งเป็นโรงเรียนนานาชาติชื่อดังจากประเทศอังกฤษมาเปิด ยิ่งจะทำให้ความต้องการที่อยู่อาศัยสูงขึ้นมาก
แหล่งที่มา : โพสต์ทูเดย์ วันที่ : 17 กันยายน 2559
