กรมโยธาฯ จัดรูปที่ดิน 7 แปลงกว่า 60 ไร่ แนวรถไฟฟ้าสายสีส้มสถานีศูนย์วัฒนธรรมฯ รัชดาฯ หลัง รฟท.สู้ค่าเวนคืนไม่ไหวเหตุเพราะมีใต้ดิน MRT ราคาที่ดินขยับยกแผง ตารางวาละ 1 ล้าน
บริเวณจุดเวนคืนสถานีศูนย์วัฒนธรรม โครงการก่อสร้างรถไฟฟ้าสายสีส้ม ช่วงตลิ่งชัน-มีนบุรี จำนวน 7 แปลงเนื่อที่กว่า 60 ไร่ เพื่อประหยัดงบเวนคืนจุดนี้ซึ้งใช้งบไม่ต่ำกว่า 5,000-6,000 ล้านบาท ทำเลติดถนนรัชดาภิเษกราคาตารางวาละ 8 แสนบาท ส่วนที่ดินไม่ติดถนนไม่ต่ำกว่า 4-5 แสนบาทต่อตารางวา ขณะเดียวกัน ทำเลที่ดินดังกล่าวยังเป็นย่านที่อยู่อาศัยแหล่งงาน ที่สำคัญต้องทำความเข้าใจกับเจ้าของที่ดินทั้ง 7 แปลง ซึ่งประเมิณว่าจะมีแนวโน้มที่ดี เนื่องจาก สถานีศูนย์วัฒนธรรม จะใช้พื้นที่ก่อสร้าง 2.23 หมื่น ตารางเมตร ซึ่งจะกระทบกับที่ดินจำนวน 7 แปลงที่ต้องเวนคืนจะทำให้ที่ดินไม่ได้รูปหรือกลายเป็นที่ดินตาบอดไม่มีทางเข้าออก แต่หากใช้วิธีจัดรูปที่ดิน แทนการเวนคืนโดยนำที่ดินมารวมกันและเป็นจุดที่ตั้งสถานีรถไฟฟ้า บางส่วนทำถนนเข้าแปลงที่ดินแ ม้ที่ดินแต่ละแปลงจะเหลือพัฒนาเชิงพาณิชย์ได้น้อยกว่าเดิม แต่มุมกลับที่ดินดังกล่าวจะมีมูลค่าสูงขึ้นกว่าเดิม
นายพีระยุทธ สิงห์พัฒนากุล ผู้ว่า รฟท.ยอมรับว่า ใช้วิธีจัดรูปที่ดินเพียงจุดเเดียวบริเวณจุดก่อสร้างสถานีศูนย์วัฒนธรรม จุดเชื่อมต่อ กับรถไฟฟ้า MRT แทนการเวนคืน โดยไม่ต้องเสียงบประมาณ ส่วนพื้นที่อื่น จะใช้วิธีเวนคืนตามปกติ เนื่องจาก ชานเมืองที่ดินราคาไม่แพง แต่อนาคต จะต้องใช้วิธีจัดรูปที่ดิน มากขึ้นเพื่อช่วยประหยัดงบและนำค่าเวนคืนมาพัฒนาโครงข่ายต่อไปจะเหมาะสมกว่า
