นางสิริมา หิรัญเจริญเวช รองผู้ว่าการกลุ่มธุรกิจการบริหารทรัพย์สิน การรถไฟแห่งประเทศไทย(ร.ฟ.ท.) เปิดเผย ว่าขณะนี้อยู่ระหว่างการเตรียมจัดทำโรดแมปแผนยุทธศาสตร์การบริหารทรัพย์สินของการรถไฟแห่งประเทศไทย ระยะ 3 ปี ( 2560-2562) เพื่อให้แนวทางการขับเคลื่อนโครงการต่างๆของแต่ละสัญญาเป็นไปอย่างมีประสิทธิภาพและสอดคล้องกับนโยบายของผู้บริหารระดับสูงทั้งกระทรวงคมนาคมและรัฐบาลที่ต้องการให้แผนการจัดหารายได้ของร.ฟ.ท.เป็นไปอย่างมีประสิทธิภาพและทิศทางที่ชัดเจน ตรวจสอบได้จริงๆ
โดยแผนเบื้องต้นของการบริหารทรัพย์สินจะมีขั้นตอนการตรวจสอบพื้นที่และแบบอาคาร งานคิดผลตอบแทนและดำเนินการให้เช่า และงานการต่อสัญญาเช่า คิดเป็นระยะช่วงเวลา 3 เดือนได้ประมาณ 1,000 สัญญา ส่วนแผนเบื้องต้นของการต่อสัญญาฝ่ายการเดินรถทั้ง 5 เขต แบ่งออกเป็นเขต 1 จะมีประมาณ 179 สัญญา เขต 2 จำนวน 3,752 สัญญา เขต 3 จำนวน 200 สัญญา เขต 4 จำนวน 761 สัญญา และเขต 5 จำนวน 267 สัญญา ดังนั้นหากรวมระยะเวลาทั้ง 3 เดือนที่สามารถต่อสัญญาได้ตามเป้าแล้วคาดว่าจะทำได้ไม่น้อยกว่า 3,922 สัญญา
ทั้งนี้หากคิดเป็นพื้นที่รวมประมาณ 234,976 ไร่(มูลค่าประเมินที่ดินรวมเมื่อปี 2553 จำนวน 3.7 แสนล้านบาท) ทั้งพื้นที่เขตทางจำนวน 189,586 ไร่ พื้นที่ย่านสถานี(วางราง) 5,333 ไร่ และพื้นที่บ้านพัก/ที่ทำการอีกจำนวน 3,755 ไร่ นอกจากนั้นยังมีพื้นที่อื่นๆที่ไม่ใช่การเดินรถอีก 36,302 ไร่ กระจายอยู่ในแต่ละภาคของประเทศ แต่หากนับจำนวนสัญญาจะอยู่ในระดับหลักหมื่นสัญญาเท่านั้น โดยสัญญาที่เป็นแปลงขนาดใหญ่มีจำนวนในระดับหลัก 100 สัญญาเท่านั้น ส่วนที่เหลือเป็นทั้งระดับกลางและระดับเล็กที่มีจำนวนนับหมื่นสัญญา แต่ยังไม่รวมในส่วนที่ดินที่มีผู้บุกรุกซึ่งอยู่ระหว่างการเข้าไปสำรวจและจัดทำแผนบริหารจัดการต่อไป
“โดยตามแผนจะดำเนินการจัดทำให้ครอบคลุมที่ดินทุกแปลงทั่วประเทศ ทั้งแปลงขนาดใหญ่ ขนาดกลาง และขนาดเล็ก นอกจากนั้นยังจะจำแนกออกมาเป็นแปลงที่จะนำเข้าสู่รูปแบบการร่วมลงทุนตามนโยบายการให้เอกชนร่วมลงทุนในกิจการของรัฐ(พีพีพี) และส่วนที่ร.ฟ.ท.จะลงทุนเอง ทั้งนี้เพื่อให้สามารถดูแลสัญญาแต่ละระดับทั้งเกรด A เกรด B และเกรด C ได้อย่างเหมาะสม โดยจะเสนอเป็นยุทธศาสตร์ให้ผู้บริหารร.ฟ.ท.พิจารณาเสนอกระทรวงคมนาคมและรัฐบาลเห็นชอบต่อไป”
แหล่งที่มา : หนังสือพิมพ์ฐานเศรษฐกิจ วันที่ 30 ตุลาคม – 2 พฤศจิกายน 2559
