ถึงเวลาเปิดเทอม เหล่าน้อง ๆ นักศึกษากำลังมองหาที่พักใหม่สำหรับใช้อยู่อาศัยใกล้สถานศึกษา อาจจะยังตัดสินใจไม่ได้ เพราะมีให้เลือกมากมาย แต่สิ่งแรกที่ต้องคำนึงถึงคือเรื่องความปลอดภัย และความสะดวกในการเดินทางเป็นหลักในการเลือกหอพักหรือคอนโด และแบบไหนดีกว่ากันล่ะ ระหว่างอยู่หอพัก หรือตัดสินใจซื้อคอนโด แบบไหนคุ้มค่ากว่ากัน ไนท์แฟรงค์เปรียบเทียบให้ดูกันชัดๆ ให้ทุกคนไว้พิจารณากันก่อนตัดสินใจ
- คอนโด Salaya One Residences Campus Condo แบบใหม่ตอบโจทย์วัยนักศึกษา
- รีวิว คอนโด Salaya One Residences
หอพักนั้นมี 2 รูปแบบ
หากนักศึกษาเลือกอยู่หอพัก ซึ่งโดยปกติแล้วในมหาวิทยาลัยจะแบ่งรูปแบบของหอพักออกเป็น 2 ประเภทคือ
- หอพักใน คือ หอพักที่ตั้งอยู่ภายในมหาวิทยาลัย และมีการจัดการบริหารดูแล พร้อมตั้งกฎระเบียบข้อบังคับโดยมหาวิทยาลัย ซึ่งส่วนใหญ่มักบังคับให้นักศึกษาใหม่ ที่เพิ่งเข้ารับการศึกษาชั้นปีที่ 1 เข้าพัก และมักมีการแบ่งหอพักชาย หอพักหญิง โดยคำนึงถึงความปลอดภัยของนักศึกษาเป็นหลัก
- หอพักนอก คือ หอพักของผู้ประกอบการที่จัดตั้งอยู่รอบๆ มหาวิทยาลัย คล้ายกับอพาร์ทเมนท์ให้เช่าทั่วไป โดยไม่ได้มีกฎระเบียบข้อบังคับหรือจำกัดเพศผู้เช่า และไม่ได้จำกัดผู้เช่าต้องเป็นนักศึกษามหาวิทยาลัยเหมือนกับหอพักใน ซึ่งสำหรับหอพักนอนนั้นสามารถให้บุคคลทั่วไปเข้าพักได้
ทำเลที่ตั้งและการเดินทาง
- คอนโด
คอนโดมักอยู่ในบริเวณที่ไม่ไกลจากชุมชน ส่วนใหญ่ในระยะเดินเท้าถึง แต่ก็มีความเงียบสงบสำหรับการพักผ่อนได้ ซึ่งมีความสะดวกสบายมากกว่าเพราะอาหารการกินหาซื้อได้ไม่ยาก
- หอพัก
ทำเลส่วนใหญ่ของหอพักตั้งอยู่ในเขตชุมชนที่มีจำนวนคนอาศัยอยู่กันหนาแน่น ร้านอาหารสตรีทฟู้ด และตลาดมักอยู่ใกล้กับตัวหอพัก การอยุ่อาศัยจึงใกล้ความสะดวกสบายมากกว่า แต่หากเป็นด้านทำเลที่ตั้ง ก็คงจะเป็นความแออัดทำให้พื้นที่อาคารพักอาศัยไม่ได้รับความเป็นส่วนตัวมากนัก
ลักษณะห้องความเป็นสัดส่วนในพื้นที่ห้อง
- คอนโด
คอนโดมิเนียมมีความเป็นสัดส่วนมากกว่า ถูกวางแผนจัดพื้นที่ห้องผ่านผู้เชี่ยวชาญมาอย่างดีแล้วนั้น ทำให้คอนโดมิเนียมค่อนข้างมีการจัดการพื้นที่ใช้สอยได้ลงตัว แต่การจะได้ห้องที่มีพื้นที่ใหญ่หรือเล็กก็สัมพันธ์กับโครงการและราคาด้วย ดังนั้นการได้ห้องที่กว้างพอและเป็นสัดเป็นส่วนดี และมีพื้นที่ใช้สอยที่ลงตัว ก็อาจจะต้องจ่ายแพงมากหน่อย ขึ้นอยู่กับความสะดวกและกำลังจ่ายของแต่ละบุคคล
- หอพัก
ส่วนมากจะเป็นห้องมีรูปร่างสีเหลี่ยม ไม่ได้มีการจัดสัดส่วนอะไรมาก ด้วยลักษณะอาคารและรูปแบบธุรกิจที่เป็นห้องเช่า หอพักส่วนมากจะเป็นห้องแบบ Studio สามารถคิดโจทย์ต่อได้ว่าจะเอาไปทำอะไร จัดระเบียบอย่างไร ซึ่งถ้าหากใครมีพรสวรรค์หรือสามารถทำได้ก็ไม่มีปัญหา ทั้งนี้นั้น การได้ห้องใหญ่ห้องเล็ก (สัมพันธ์กับค่าเช่า) ผู้ต้องการเช่าอาศัยสามารถควบคุมได้เอง
พื้นที่ส่วนกลาง และสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ
- คอนโด
คอนโดมิเนียมส่วนใหญ่มักจะมีส่วนนี้ให้ใช้ อาจมาในรูปแบบ Working space, Fitness เบสิกที่เกือบทุกโครงการจะมีให้อยู่แล้ว ซึ่งคนที่อยู่คอนโดฯก็จะได้ใช้ตรงนี้ไปด้วย ในวันที่ไม่อยากทำงาน อ่านหนังสืออยู่ห้อง ไม่อยากทำกิจกรรมแค่ในห้องแต่ไม่ได้ต้องการออกไปไหน ก็สามารถใช้พื้นที่เพื่อผ่อนคลายกันได้
- หอพัก
อย่างที่เคยกล่าวไปว่าหอพักสร้างมาเพื่อการอยู่อาศัยเพียงชั่วคราว และไม่มีการขายขาด โดยมากจะเน้นที่ความเรียบง่าย มีเพียงความสะดวกสบายพื้นฐานภายในห้องเช่น เตียง ตู้เสื้อผ้า เครื่องปรับอากาศ เป็นต้น ในส่วนของพื้นที่ส่วนกลาง
ระบบรักษาความปลอดภัย
- คอนโด
คอนโดใกล้มหาวทิยาลัยจะเน้นความปลอยภัยเรื่องระบบเข้าออกมากกว่า อย่างการใช้ Key Card Access ทั้งยังมีกล้องวงจรปิดทั่วทุกมุม มีเจ้าหน้าที่ดูแลตลอด 24 ชม.ในการสอดส่องดูแลความเรียบร้อย เข้มงวดเรื่องคนเข้าออก จะช่วยเพิ่มความอุ่นใจให้ผู้ปกครองมากขึ้น
- หอพัก
โดยส่วนมากหอพักจะมีระบบรักษาความปลอดภัยขั้นพื้นฐานคือ ระบบคีย์การ์ดเข้าอาคาร พนักงานประจำอาคารหรือพนักงานรักษาความปลอดภัยและกล้องวงจรปิด จึงได้รับความปลอดภัยในระดับหนึ่ง แต่ไม่แน่นหนามากนัก
ความคุ้มค่า
- คอนโด
คอนโดมีราคาแพงกว่า ด้วยความเป็นโครงการที่ สะดวกสบายด้วยทำเลที่ตั้ง การเข้าถึง ความใกล้แหล่งกิน เที่ยว แหล่งถานที่ศึกษา ล้วนเป็นปัจจัยให้มีราคาค่อนข้างสูง ราคาเช่าอยู่ประมาณ 9,000-12,000+ บาท/เดือน แล้วแต่ความใกล้ไกลแหล่งเจริญ แต่สิ่งที่ได้รับกลับมาก็ถือว่าคุ้มกับราคาที่จ่าย ด้วยอุปกรณ์ทันสมัย การดูแลที่ปลอดภัย ความเป็นสัดส่วนและประโยชน์ที่ได้รับต่างๆ ถือว่าคุ้มค่าสำหรับคนที่มีกำลังเช่าอยู่ หรือสำหรับคนที่มีกำลังทรัพย์และได้รับการสนับสนุนจากที่บ้านก็อาจจะซื้อไว้เลยก็คุ้ม
- หอพัก
การอยู่หอพักช่วยประหยัดกว่ามาก แม้หอพักที่อยู่ใกล้แหล่งกินแหล่งเที่ยว ราคาก็ยังถูกกว่าเช่าเป็นห้องชุดคอนโดมิเนียมอยู่ดี ส่วนเรื่องไลฟ์สไตล์ก็สามารถดัดแปลงพลิกแพลงให้เหมาะสมใกล้เคียงกับที่อยากมีได้ไม่จำเป็นต้องอาศัยในคอนโดเสมอไป
ที่จอดรถ
- คอนโด
มีที่จอดรถให้ 1 คัน/ 1 ห้องอยู่แล้ว ใครมีรถขับถูกใจสิ่งนี้ ไม่ต้องยุ่งยากในเรื่องหาที่จอดรถ ทั้งผู้เช่าและผู้ซื้อล้วนได้รับสิทธิในที่จอดรถของพื้นที่โครงการอยู่แล้ว แถมปลอดภัย มีกล้องวงจรปิดตลอด 24 ชม.อีกด้วย
- หอพัก
บางทีมีหรือไม่มีก็ได้ หากใครต้องการที่จอดรถอาจจะต้องสอบถามให้ดีก่อนเข้าพัก ส่วนใหญ่เหมาะกับคนที่ไม่มีรถส่วนตัว และใช้ขนส่งสาธารณะอยู่แล้ว
เป็นยังไงกันบ้างเอ่ย ตัดสินใจกันได้หรือยัง น้อง ๆ ที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัยใกล้สถานศึกษาอาจมีตัวเลือกมากกว่า 2 ตัวเลือกนี้ ทั้งนี้เป็นเพียงตัวเลือกที่คนส่วนใหญ่เลือกกัน การตัดสินใจขึ้นอยู่กับปัจจัยหลายอย่าทั้งทางด้านการเดินทาง ความสะดวก ความคุ้มค่า และอาจจะต้องคำนวนในด้านทุนทรัพย์ควบคู่กันไป
